(Twee)woonst (329m²) met 7 slpk, 4 badk, tuin en garage

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een unieke woning met tuin en terras in hartje Aalst met 7 slaapkamers, 4 badkamers, 3 woonkamers, 2 (mogelijks 3) keukens, een garage én een binnenplaats voor makkelijk 6 auto's? Gevonden!

Deze ruime (meer)gezinswoning met een gevelbreedte van 10m bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer (750 meter van het treinstation), met een goede verbinding naar de R41. Door de bewoonbare oppervlakte van 329m² heeft dit pand diverse mogelijkheden, zelfs een kangoeroewoning of tweewoonst is perfect mogelijk!

Troeven:
De woning werd sinds 2010 van A tot Z gerenoveerd (ramen, tussenvloeren, daken, centrale verwarming...). Dankzij de zonnepanelen, airco's, condensatieketels en hoogrendementsbeglazing beschikt deze woning dan ook over een gunstig EPC-label B. Vergeet ook de regenwaterput (3.500 liter), automatische garagepoort en ruime kelder van 20m² niet!

Benieuwd om deze eigendom zelf te ontdekken? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
329.00m²
Grondoppervlakte
373.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Kadastraal inkomen
€889,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Nachthal

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3412399
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Binnenstraat 32 , 9300 Aalst