Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een investering zonder zorgen? Dan is dit appartementsgebouw exact waar jij naar op zoek bent!

Het betreft een recent gebouw van het bouwjaar 2012, bestaande uit 5 appartementen en 6 garages. Er wordt verwarmd en gekoeld met een geothermische warmtepomp, wat er mee voor zorgt dat deze appartementen uiterst energiezuinig zijn en allen over een EPC label A beschikken.

Gelijkvloers: het gelijkvloers bestaat uit enerzijds een algemene inkomhal en toegang tot de technische ruimte, anderzijds zijn er twee appartementen (111 en 106 m²) met elk hun private ingang. Achteraan zijn er nog 6 garages aanwezig.
Eerste verdiep. twee appartementen (82 en 87 m²).
Tweede verdiep: 1 appartement van 123 m²

Indien je op zoek bent naar een zorgeloze investering met standvaste huurders, is dit de investering die jij wil doen! Maak snel een afspraak!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
511.00m²
Grondoppervlakte
912.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4412,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
111 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
106 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
88 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
82 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
124 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240925-0003385727-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Geïnteresseerd?
Reynoutstraat 54 , 9200 Grembergen (Dendermonde)