Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een verborgen pareltje in Beveren? Zo gevonden!

Deze woning werd volledig gerenoveerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt, het achterste gedeelte werd afgebroken en opnieuw gebouwd. De energiezuinigheid, 3 slaapkamers, aparte praktijkruimte en de zonnige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (8m²) met apart toilet (2m²). Ontdek de lichtrijke woonkamer (33m²) die doorloopt naar de ruime en volledig ingerichte keuken (24m²) met aparte wasplaats (3m²). Via de keuken heb je toegang naar buiten en kom je bij de praktijkruimte met mezzanine (50m²) die tal van mogelijkheden biedt, bovendien is deze apart toegankelijk zodat je privé/werk gescheiden kan houden. Verder is er het aangelegde terras met zicht op de zonnige tuin (270m²) met achteruitweg en mogelijkheid tot een parkeerplaats.
- 1steV: de nachthal (3m²) geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (14-10m²) en het toilet (1m²). De badkamer beschikt over een inloopdouche met dubbele wastafel in meubel.
- 2deV: deze 3e kamer is perfect als master bedroom (23m²) en biedt alle rust.

Benieuwd om deze woning zelf te komen ontdekken? Maak dan snel een afspraak met jouw ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!


 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
387.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.40m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1937
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.6
Lengte
4.88
Kamer eigenschappen
Tegelparket

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.42
Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.96
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.88
Lengte
8.46
Kamer eigenschappen
Tegelparket

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.66
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.94
Lengte
7.05
Kamer eigenschappen
In te richten
Betonvloer
Kamer items
Aparte dienstingang
Beschrijving
Totale oppervlakte 50m² met mezzanine / tussenverdiep.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.1
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Parket
L-vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
0.91
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.29
Lengte
4.29
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.12
Lengte
3.06
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.06
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.66
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
270 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Orientatie oost
Kamer items
Terras
Beschrijving
Met achteruitweg

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240630-0003298428-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dikra El Bacha
Geïnteresseerd?
Kallobaan 204 , 9120 Beveren