Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze landelijke parel in Ooigem, een deelgemeente van Wielsbeke, precies wat u zoekt! Deze woning biedt veel comfort en gezelligheid en is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte.

Indeling:

 Een ruime inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruime keuken is praktisch ingedeeld, ideaal voor kookliefhebbers. Verder is er een badkamer en wasplaats aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u twee gezellige slaapkamers. Via een sas kunt u een vaste trap naar de zolder plaatsen, die makkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers. Perfect voor wie extra ruimte zoekt!  Een droge kelder biedt volop extra opslagruimte.

Geniet van de gezellige, zonnige tuin, ideaal voor ontspanning en omgeven door groen. Achter in de tuin bevindt zich een werkplaats of garage van 27 m², ideaal voor hobbyisten of als extra opslag.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Bebouwbare oppervlakte
161.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€371,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Zolder

Garage

Inkomhal

Living

Keuken

Wasplaats

Tuin

Garage

Beschrijving
extra garage 27 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240522-003254539-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
613

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Samya Lekfif
Geïnteresseerd?
Oostrozebeeksestraat 92 , 8710 Wielsbeke