Prachtig herenhuis met 5 slaapkamers in centrum Dendermonde

€ 429 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige karaktervolle woning met minimaal 5 slaapkamers en een bijhorende garage in hartje Dendermonde? Gevonden!

De reusachtige lichtrijke woonkamer, de authentieke elementen, de kwalitatieve afwerking en de ideale locatie, op wandelafstand van verschillende voorzieningen in Dendermonde, zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.

Indeling:
-GLV: de prachtige ruime inkomhal (14m²) met hoge plafonds, geeft toegang tot de driedelige woonkamer/eetkamer (22-18-15m²). Aansluitend vinden we de zeer ruime, en bovendien volledig uitgeruste keuken (19m²).  Ook hebben we nog een ruime toilet/berging (4m²), en de handige inpandige garage 20m², waardoor u nooit stress hoeft te ervaren om te parkeren. De tuin (75m²) is volledig omheind, waardoor u rustig kan genieten na een stressvolle werkdag. 
-1steV: via de traphal komen we op een tussen verdiep met aparte toilet (2m²). Wanneer we verder naar boven gaan komen we in de eerste 3 slaapkamers (18-16-12m²), waarvan een met aparte dressing (7m²). Verder is er een volwaardige badkamer (8m²), volledig uitgerust met ligbad en dubbele wastafel.
-2deV: deze verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (20-18m²), een een handige bureau/berging (8m²). 
-Zolder: via de trap komen we ten slotte in de ruime zolderkamer (42m²), waar nog zeker twee extra kamers mogelijk zijn. 

Bovendien zal de woning tegen de akte uitgerust zijn met zonnepanelen, waardoor u kan genieten van groene energie. 

Kan je niet langer wachten om deze prachtige charmante woning te bezoeken? Neem dan snel contact op voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
305.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€669,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Stadstuin

Berekende oppervlakte
75 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Traphal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241001-0003374289-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Lindanusstraat 39 , 9200 Dendermonde