Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en tuin in Nieuwerkerken (Kozen)

Deze instapklare, vrijstaande woning op een perceel van 8are 74ca en een 127m² bewoonbare oppervlakte (volgens opgave EPC attest), en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving.

Het huis heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en ingebouwde kast. De gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval is voorzien van airco, en de geïnstalleerde keuken biedt een zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een berging met technische ruimte, wasplaats en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers waarvan één met ingebouwde kast en één met wateraansluiting. Verder is er een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

De tuin is volledig omheind, met een carport en berging, en een tuinhuis voorzien van elektriciteit. Deze ruime en goed onderhouden tuin is perfect voor ontspanning en biedt volop privacy. Bovendien is deze zuidwestelijk georiënteerd.  

De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, nabij school, een buurtwinkel, openbaar vervoer, en het centrum van Nieuwerkerken. Op slechts 15 minuten rijden naar Hasselt en Sint-Truiden.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
869.00m²
Bebouwde oppervlakte
64.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1336,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Beschrijving
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter

Nachthal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240923-0003383093-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
201

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Geïnteresseerd?
Streekveldstraat 31 , 3850 Nieuwerkerken