Beschrijving van het pand

Zoekt u in de omgeving van De Pinte een leuke woning om te renoveren volgens uw eigen wensen? Of wenst u eerder een nieuwe open bebouwing neer te poten? Lees hier dan zeker even verder!

Deze woning is omgeven door groen en is gekenmerkt door een prachtige tuin die ideaal is voor iemand die veel ruimte wenst. Het perceel van 1.666m² is gelegen in een residentiële wijk nabij belangrijke verbindingswegen (N60/E17). De woning is toe aan een renovatie, maar werd zeer goed onderhouden. Ze heeft dan ook enorm veel potentieel. De inplanting is bijzonder gunstig op vlak van oriëntatie (ZW).

INDELING:
- Kelder: 7m² (volledig droog)
- GLV: inkomhal (7m²), keuken (19m²), leefruimte (15m²) met aansluitend eetkamer (15m²), veranda (14m²), hal, badkamer (3m²), gastentoilet
- 1steV: nachthal (6m²), slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (15m²), dressing/babykamer/bureau (6m²)
- Zolder: (toegankelijk via zolderluik, niet groot genoeg voor kamers)

Verder is er buiten nog een berging/wasplaats (11m²) en een ruime garage (26m²) met een automatische poort, dewelke beiden aansluiten aan de woning.

Er is een renovatieverplichting van toepassing.
U dient als koper binnen de 5 jaar minstens naar een EPC label D te gaan.

Zou deze prachtige eigendom iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
1666.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€820,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.91
Lengte
3.87
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.89
Lengte
6.71
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.68
Lengte
4.19
Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.67
Lengte
3.96
Kamer eigenschappen
Laminaat

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.87
Lengte
3.83
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.87
Lengte
3.83
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.43
Lengte
4.03
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.07
Lengte
1.47

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.41
Lengte
1.99
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.11
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.94
Lengte
5.18
Kamer eigenschappen
Vinyl
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.72
Kamer eigenschappen
Vinyl
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.72
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.97
Lengte
2.84
Kamer eigenschappen
Vinyl
Betonvloer
Beschrijving
dressing / babykamer / bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Vijver/waterpartij

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.58
Lengte
2.99
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.33
Lengte
4.86
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3670.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240726-0003324826-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
687

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Lindsay Andries
Geïnteresseerd?
Kannestraat 2A , 9840 De Pinte