Beschrijving van het pand

Toestand: 
Bent u op zoek naar een woning waar luxe, comfort en rust centraal staan? Dan zal dit pareltje in het centrum van Mechelen u zeker weten te verrassen! 
Vanaf het moment dat u binnenstapt wordt u verwelkomd door de aandacht voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen. Het moderne design is perfect in harmonie met de charme van dit authentieke pand. De hoogwaardige keuken biedt alle comfort voor de kookliefhebber. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een ensuite badkamer heeft met prachtige afwerking. 2 stijlvolle badkamers zorgen voor een optimaal comfort voor alle bewoners.
Als extra verrassing beschikt de woning over een kelder die omgetoverd is tot ontspanningsruimte met een sfeervolle moswand. Heel de woning is voorzien van veel bergruimte. 

Indeling: 
Kelder: Wijnkelder/fitnessruimte 
Gelijkvloers: Parkeerplaats - inkomhal met toilet - leefruimte - keuken - bureel - badkamer - garage met opbergzolder - overdekt terras met zolder - tuin 
Eerste verdieping: 2 slaapkamers 
Tweede verdieping: Master bedroom met ensuite badkamer 

Tuin:
Achter de woning vindt u een verrassend rustige stadstuin met volledige privacy. Hier kunt u genieten van een zwembad, dat verwarmd wordt door een warmtepomp. Het overdekte terras is ideaal voor gezellige avondjes buiten, ongeacht het weer. 

Ligging: 
Ondanks de centrale ligging, op slechts enkele minuten van winkels, horeca en het bruisende stadsleven, is de woning gelegen in een rustig straatje.
Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats voor de deur. 


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20241023-0003379631-RES-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Leen Willemsen
Geïnteresseerd?

Downloads

Adegemstraat 133 , 2800 Mechelen