Beschrijving van het pand

Charmante woning met garage te koop in Roeselare

Deze charmante woning in het hartje van Roeselare biedt veel ruimte en gezelligheid. Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer en eetkamer. Ook is er een handige stockage kelder die extra opbergruimte biedt. Aansluitend vind je de ruime keuken met veel plaats die zicht geeft op de tuin.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, badkamer en een doorloopkamer die je kunt gebruiken als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die ideaal is om een extra slaapkamer of hobbyruimte in te richten.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect voor ontspanning. Bovendien beschik je over een garage voor extra gemak. De woning ligt centraal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

+ Epc D
+ Elektriciteit conform
+ Garage
+ Centrale ligging

Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
159.00m²
Bebouwbare oppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€456,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Eetkamer

Kelder

Garage

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Gas)
Kasten met toestellen

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Tuinhuis

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240821-0003340457-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Geïnteresseerd?

Downloads

Hammestraat 36 , 8800 Roeselare