Beschrijving van het pand

De woning is rustig gelegen,in een rustige straat nabij Bree centrum en in de directe omgeving van scholen, winkels,... De eigenaar heeft de woning met veel liefde onderhouden en gezorgd dat de woning mee is met de tijd: warmtepomp, zonnepanelen,... Dit wordt ook duidelijk door de schitterende EPC-score van label A, 48 kWh. De woning is volledig gelijkvloers te bewonen.

Enkele troeven:

  • Instapklaar
  • 3 slaapkamers
  • Volledig onderkelderd en een grote zolder met vaste trap
  • Onderhoudsvriendelijke tuin
  • EPC: label A, score 48kWh
  • Elektrische installatie: conform 

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3
Kelder: onder de hele woning, zowel via buiten als binnen te bereiken
Zolder: vaste trap, eventueel nog volledig in te richten als woonruimte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
1217.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1065,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
12880.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Terras

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241018-00034171172-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
48

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Paumen
ERA IMPACT
Kobe Paumen
Kobe Paumen
ERA IMPACT
Kobe Paumen
Sluiten
Kobe Paumen
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Berkenlaan 39 , 3960 Bree