Huis met 4gevels in een rustige woonwijk aan de top van Amay

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen dit charmante huis te presenteren, dat enigszins gemoderniseerd moet worden maar desondanks in uitstekende staat verkeert, gelegen in een rustige omgeving in het hoger gelegen deel van Amay. Naast de perfecte locatie, de mooie tuin en de uitstekende algemene structuur, heeft het huis mooie volumes, goed doordachte ruimtes, een grote zolder die kan worden verbouwd, enz. Bestaande uit *Begane grond: hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage + parkeerplaats, veranda, terras, tuin, tuinhuisje. *BEGANE GROND 1: nachthal, 3 grote slaapkamers, douchekamer + toegang tot zolder. *BASEMENT: multifunctionele kelder, stookkelder met boiler en tank, kelder, geventileerde kruipruimte. TECHNISCH: PEB E (20241017019582), elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie, recente PVC DV ramen, elektrische rolluiken... Meer informatie en bezichtigingen op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be + Wacht niet te lang! + *BOD: Doe een bod vanaf €249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. GRATIS SCHATTING VAN UW WONING OP 0486/74.41.66 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1018.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€960,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
785 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
100 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20241017019582
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
418
CO2-uitstoot
103.00
Berekend totaal energieverbruik
64766

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Geïnteresseerd?
Rue Defooz 28 , 4540 Amay