Beschrijving van het pand

Veelzijdige woning met commerciële mogelijkheden. Centraal gelegen op een hoekperceel van 7a59 te Diepenbeek.

Deze woning heeft een nuttige vloeroppervlakte van maar liefst 267m² (volgens het EPC attest) en is ingedeeld als volgt:

Kelder: deels onderkelderd met cv-ruimte en veel opslagruimte.

Gelijkvloers: multi-funtionele L-vormige ruimte met eigen inkom, 2 extra kamers (bureel, slaapkamer,...), aparte zij-inkom, keuken met ontbijthoek en toegang tot de tuin, douchekamer met toilet, buitenberging en grote inpandige garage.

Verdieping 1: nachthal, 2 slaapkamers, woonkamer met aansluitend een op maat gemaakte moderne keuken, veranda die een extra leefruimte biedt, mooie badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabomeubel).

Verdieping 2: overloop, 2 (slaap)kamers, badkamer en zolderruimte.

Buiten: goed omsloten en zongerichte tuin.

Troeven

+ Riante bewoonbare oppervlakte

+ Woonverdieping recent gerenoveerd

+ Asbestveilig

+ Topligging vlakbij dagdagelijkse voorzieningen, uitstekende zicht locatie

+ Voldoende parkeermogelijkheden

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
267.00m²
Grondoppervlakte
759.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€989,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Beschrijving
Bureau of slaapkamer of hobbykamer op het gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers in L-vorm, kan ingericht worden als woonkamer, kantoor-, praktijk of handelsruimte

Keuken

Beschrijving
Orginele oude keuken op het gelijkvloers

Douchekamer

Beschrijving
Douchekamer met toilet op het gelijkvloers

Garage

Berging

Kelder

Beschrijving
Deels onderkelderd met cv-ruimte en stockageruimte

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Mooie moderne badkamer met o.a. toilet, inloopdouche en lavabomeubel. Op 1ste verdieping

Woonkamer

Beschrijving
Woonkamer op 1ste verdieping met aansluitend een open keuken

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Mooie moderne maatkeuken met inbouwtoestellen. Op 1ste verdieping

Veranda

Beschrijving
Veranda op 1ste verdieping. Bereikbaar via keuken en via buitentrap

Badkamer

Beschrijving
Originele, oude badkamer op 2de verdieping

Slaapkamer

Beschrijving
Kinderslaapkamer op 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Beschrijving
Hobbyruimte of kinderslaapkamer op 2de verdieping

Tuin

Beschrijving
Goed omsloten - zuid oostgerichte tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221129-0002739737-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
579759

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Steenweg 1 , 3590 Diepenbeek

DE JUISTE PRIJS? ZO BEPAALD.

Ga je je eigendom verkopen of ben je benieuwd wat jouw huis nu écht waard is? Dankzij onze online waardebepaling ontvang je onmiddellijk een eerste schatting van jouw woning in jouw mailbox. De juiste prijs voor jouw woning? Zo bepaald.

BEREKEN DE WAARDE VAN JOUW WONING