Beschrijving van het pand

Instapklare rijwoning te koop in hartje Alveringem

Deze volledig afgewerkte starterswoning ligt in centrum Alveringem en op wandelafstand van bakker, slager, apotheker, winkel, groot warenhuis, scholen en leuke horecazaken. 
 
Indeling:
Je betreedt de woning via de inkomhal. Daarna kom je binnen in de gezellige leefruimte met een houtkachel. De ingemaakte kasten zorgen hier voor veel opbergruimte. 
De open keuken grenst aan de living en beschikt over een vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap en oven. Naast de keuken heb je de badkamer met ruime douche een een wastafel met meubel. Tegenover de badkamer heb je het gastentoilet. 
De woning beschikt tevens over een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en een open ruimte die momenteel is ingericht als speelruimte. 

Wanneer je de trap opgaat, kom je boven in de hal met een bureauhoek. Daarnaast telt de woning 3 slaapkamers. Op één van de drie slaapkamers is er een mezzanine aanwezig met opbergruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin met zuidoostelijke ligging, heeft een strook gras en een mooi ruim terras.

Enkele troeven van de woning

  • Gelegen in de dorpskern van Alveringem
  • Instapklaar
  • Gunstig EPC
  • Zonnige tuin

Is deze woning iets voor jou?  Contacteer ons op het nummer 058 31 58 58

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
158.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€337,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Traphal

Beschrijving
Met kleine bureauruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Met kleine mezzanine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240701-0003299044-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282
CO2-uitstoot
5542.00
Berekend totaal energieverbruik
35816

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Geïnteresseerd?
Putstraat 3 , 8690 Alveringem (Alveringem)