Beschrijving van het pand

Prachtige, verder af te werken loft in historisch gebouw

Deze unieke loft biedt een zeldzame combinatie van historische charme en moderne duurzaamheid. Het gebouw is grondig gerestaureerd met respect voor zijn karakter, waarbij de gevel gezandstraald en opnieuw gevoegd werd en het dak werd volledig vernieuwd. Hoewel de renovatiewerken al deels zijn uitgevoerd, wacht de verdere afwerking op iemand die er een persoonlijke toets aan wil geven.

De loft biedt een bewoonbare oppervlakte van 290m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gebruik van ecologische materialen zoals hennep en cellulose zorgen voor een duurzame en energiezuinige manier van wonen.

Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime eetplaats en leefruimte - open tot het dak -, waar de vele raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De open keuken sluit perfect aan op deze ruimte, waardoor het ruimtegevoel nog meer tot uiting komt. Verder zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte of berging.

De bovenverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer en een polyvalente ruimte, die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien op deze verdieping.

Er zijn twee terrassen, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Indien gewenst is er ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke tuin.

In de vergunning is voorzien voor het plaatsen van een carport en berging en is er reeds een fietsenberging.

Dit is een uitzonderlijke kans!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
947.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Berging

Beschrijving
Plaats voor berging. Deze moet wel nog geplaatst worden

Carport

Beschrijving
Carport vergund. Nog te plaatsen. Voorziening voor laadpaal aanwezig

Inkomhal

Beschrijving
Inkom beneden voorzien van vaste trap naar de loft

Nachthal

Beschrijving
Boven heb je links de leefruimte/keuken en rechts de slaapkamers, technische ruimte en toilet

Keuken

Beschrijving
Grote leefkeuken open met eetplaats en zitruimte. Heel veel lichtinval door de vele raampartijen

Eetkamer

Beschrijving
Eetkamer in het leefgedeelte.

Living

Beschrijving
Leefruimte open tot het dak. Groot ruimtegevoel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer voorzien tussen de slaapkamers beneden. Met douche en lavabo

Toilet

Beschrijving
Afzonderlijk toilet in de hall

Wasplaats

Beschrijving
Wasplaats / technische ruimte

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Polyvalente ruimte. Kan eventueel bureelruimte, speelkamer, ... worden. Momenteel open met de leefruimte beneden

Slaapkamer

Beschrijving
3e slaapkamer boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
2e badkamer. Indeling kan nog vrij bepaald worden.

Terras

Beschrijving
Groot terras voorzien. Deze moet wel nog geplaatst worden

Fietsenstalling

Beschrijving
Gemeenschappelijke fietsenstalling beneden

Tuin

Beschrijving
Mede-eigenaar van de tuin. Dit is geen verplichting. Met partijen kan nog afgesproken worden omtrent de tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Elektriciteit: aan te sluiten
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Gaeremynck
Geïnteresseerd?
Sint-Denijsplaats 1 101, 8554 Sint-Denijs