Ruime halfopen bebouwing met grote tuin in rustige woonwijk!

€ 410 000

Beschrijving van het pand

Als je op zoek bent naar een rustige woonomgeving, maar toch binnen de stad wil blijven, dan is deze woning perfect voor jou!

Dit charmante huis is gelegen in de Koornbloemwijk, dat het beste van beide werelden biedt.

Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal - een gastentoilet - een gezellige woonkamer - een lichtovergoten eetkamer met open keuken die uitgeeft op een ruime, groene tuin.

Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Buiten biedt de woning een prachtige, groene tuin met veel mogelijkheden, ideaal voor ontspanning en diverse buitenactiviteiten.

  • Toplocatie nabij het centrum van Wilrijk
  • Prachtige tuin
  • Kelder aanwezig
  • Nieuwe condensatieketel

Zou je graag het potentieel van deze woning in werkelijkheid willen zien? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
587.10m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
13.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€723,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Kachel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
57 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Orientatie noord-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240116-0003109077-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Berkenveldplein 39 , 2610 Wilrijk