Beschrijving van het pand

Ontdek dit appartement met een geweldig potentieel, gelegen in de lommerrijke heuvels van Vorst, vlakbij het Dudenpark.

Met zijn 98m² (bruto vloeroppervlakte) verwelkomt deze lichte ruimte je in een ruime inkomhal met berging en vestiaire, een goed ingerichte keuken, een salon/eetkamer die uitgeeft op het terras met rustgevend uitzicht. De nachtruimte bestaat uit 2 slaapkamers + bureau, een nachthal, een badkamer en een apart toilet.

Wat onderscheidt deze flat?

  • De helderheid
  • De groene, bosrijke omgeving
  • 2 kelders
  • Veel bergruimte
  • Ideaal voor een investering of een eerste koper

Technische details: lift naar norm en een uitstekende PEB-klasse C+.

Maandelijkse kosten: €258 voor verzekering, beheerder, liftonderhoud, verwarming en gemeenschappelijke ruimtes, plus €115 voor het reservefonds.

Je hebt ook de optie om een parkeerplaats in de kelder te kopen voor €25.000.

Deze flat is per direct beschikbaar voor aankoop.

Virtueel bezoek: https: //nodalview.com/s/3tBJ7V9w9AoOwMPqTjPcky

Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, bel ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze woningen beschikbaar in Vorst exclusief op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1308,00
Gemeenschappelijke kosten
€373.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
258€ par mois (provision de chauffage, ascenseur, syndic, entretien des communs..) + 115€ par mois pour le fond de réserve

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
10
Aantal verdiepingen
13
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
665048-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
102
CO2-uitstoot
25.00
Berekend totaal energieverbruik
9987

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Geïnteresseerd?
Avenue de Monte Carlo 98 , 1190 Forest