Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar dé perfecte investering? Ontdek dit schitterend dakappartement met één slaapkamer en zonnig terras op de 5de verdieping links!

Indeling
U betreedt het appartement via de lichtrijke woonkamer met een open keuken, die voorzien is van een dampkap, kookplaat, vaatwasser en een spoelbak. Aan de keukenzijde van de woonkamer vindt u een groot, zuidgericht terras. Langs de andere kant van de woonkamer kan u de slaapkamer betreden. Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer, uitgerust met een douche, een enkele spoelbak verwerkt in een meubel en de aansluiting voor een wasmachine. Dit appartement beschikt bovendien over een garagebox, gelegen in de kelderverdieping in de achterbouw. Deze garagebox is mogelijks aan te kopen aan € 20.000.

Dit appartement is verhuurd aan een correcte huurder, die iedere maand € 630,00 + € 150,00 provisie betaalt. U bekomt zo een netto-rendement van 5,5%.

Ligging
De ligging van dit appartement is ideaal: vlakbij vindt u verschillende supermarkten, de bushalte van bus 19 en de belangrijkste invalswegen.

Pluspunten

  • Dakisolatie aanwezig van 120mm PUR.
  • Grote en zonnige dakterras.
  • ZEER aantrekkelijke prijs!

Klinkt dit al dé ideale aankoop voor u? Neem vandaag nog contact op met ERA ONE op 03 360 85 30 voor een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
41.00m²
Grondoppervlakte
7078.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€542,00
Gemeenschappelijke kosten
€195.69
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 195,69 per maand: water, verwarming, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud + keuring verwarmingsketel, onderhoud + keuring lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud tuin, blokpolis, aandeel in het reservefonds, vergoeding van de syndicus + € 12,92 per kwartaal aandeel in het reservefonds.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Warme lucht
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
5
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Inpandig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240606-0003270225-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Bisschoppenhoflaan 305 12, 2100 Deurne (Antwerpen)