Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers in rustige wijk

€ 575 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing in een rustige omgeving, 4 slaapkamers, zonnige tuin, oprit, garage en een vlotte bereikbaarheid? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Instapklaar
- EPC: B (Geen renovatieplicht!)
- Asbestvrij
- 35 zonnepanelen met nog 3 volle jaren certificaten van 450EUR/1000kWh
- Zonnecollectoren
- 4 volwaardige slaapkamers
- Zuid-West gerichte tuin
- Ruime en lichtrijke veranda 
- Rustige omgeving, doch vlot bereikbaar

Indeling:
- GLV: in de ruime inkomhal (10m²), bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot een apart toilet (2m²) en de leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken (55m²). In de keken bevindt zich de toegang tot de twee bergingen (10m² en 3m²), alsook de toegang tot de ruime en lichtrijke veranda (38m²). Via de laatste berging is nog de garage (22m²) bereikbaar uitgerust met automatische sectionale poort en de technieken.

- 1steV: de nachthal geeft toegang tot de vier slaapkamers (15m², 14m², 14m², 12m²) op deze verdieping alsook tot een apart toilet (2m²) en de badkamer (9m²) die uitgerust werd met ligbad, douche, bidet, dubbele lavabo in meubel en een radiator.

- 2deV: ruime geïsoleerde zolderruimte handig als extra opslag.

Tot slot bevindt er zich in de zonnige tuin nog een tuinhuis.

Benieuwd naar wat deze aangename woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van de nodige info!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1515,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
450.00

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
met open keuken

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmd

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241023-0003415438-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Schoonakker 2 , 9041 Oostakker (Gent)