Beschrijving van het pand

Goed georiënteerde bouwgrond van 17are 91ca op een boogscheut van het centrum van Lummen en Linkhout, geschikt voor een open bebouwing met een gevelbreedte van maximaal 13 meter. De straatbreedte van de bouwgrond bedraagt 19 meter. 

De algemene bouwvoorschriften van de gemeente Lummen zijn van toepassing:

  • De minimale afstand tot de zijdelingse perceelgrenzen bedraagt 3 meter;
  • De maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17 meter, op de verdieping bedraagt dit 12 meter (vanaf de voorbouwlijn);
  • De dakvorm is vrij te bepalen. Een hellend dak mag een maximale dakhelling hebben van 40°;
  • Maximaal 1 bijgebouw toegestaan van maximaal 40 m² groot.

Dankzij deze ruime bouwvoorschriften kunt u hier uw droomwoning realiseren naar eigen wens en stijl! 

Toplocatie vlakbij het Schulensmeer!
Deze bouwgrond kent een centrale ligging vlakbij het centrum van Lummen en Linkhout waar diverse winkels, scholen en bushalten binnen handbereik zijn. Het treinstation van Schulen is op fietsafstand gelegen. Verkeerstechnisch is er een zeer vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314 en E313. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1791.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€6,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Riolering: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Linkhoutstraat 41 , 3560 Lummen