Woning met potentieel te Waarmaarde

€ 249 000

Bezoek op 07/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Karaktervolle woning met potentieel in Waarmaarde

Deze lichtrijke woning, gelegen op een ruim perceel van 791 m² en perfect georiënteerd, biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken. Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal, waar u links en rechts kamers aantreft die ideaal kunnen dienen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Verder op het gelijkvloers bevinden zich de eetplaats, een gezellige living, keuken en badkamer. De woning beschikt ook over een droge kelder, wat een handige extra opslagruimte biedt.

Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer en een grote zolder, die klaar is om naar wens ingericht te worden als bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Buiten geniet u van een grote bergruimte met dubbele garage, ideaal voor opslag of als werkplaats. De omliggende tuin biedt privacy en nodigt uit tot diverse tuininrichtingen en activiteiten.

Bent u op zoek naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het potentieel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
791.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€215,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Beschrijving
Momenteel als bureel gebruikt, maar kan perfect ook een slaapkamer worden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Beschrijving
Aangename leefplaats

Eetkamer

Beschrijving
Eetkamer met zicht naar de tuin toe

Keuken

Badkamer

Beschrijving
Badkamer met ligbad en toilet

Kelder

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Zolder waar mogelijks nog 2 slaapkamers zouden kunnen gemaakt worden
2 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Beschrijving
Wasplaats in de buitenbergingen

Garage

Beschrijving
Dubbele garage

Tuin

Staanplaats

Beschrijving
Verschillende autostaanplaatsen mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
501

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Geïnteresseerd?
Oudenaardsesteenweg 320 , 8581 Waarmaarde (Avelgem)