Commerciële ruimte + appartement in het centrum van HUY

Vanaf € 265 000

Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze commerciële gelijkvloerse verdieping van 90 m² + kelders + 55 m² appartement voor te stellen op een steenworp van de Grote Markt van Huy in een drukke voetgangersstraat. 
De zaak wordt momenteel gebruikt als café (Au Pot d'Or) en omvat naast de begane grond van 90 m² een klein appartement met 1 slaapkamer van 55 m², een kelder met een biljarttafel en nog een opslagkelder.
Volledig gerenoveerd in 2023, inclusief nieuwe elektriciteit, nieuwe warmtepomp met warm-koud airconditioning, nieuwe gasboiler, bewakingscamera, alarm, ingerichte keuken en doucheruimte voor het appartement met apart toilet.  PVC ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, zeer mooi buitenterras voor het café in de voetgangerszone van Hoei, op 10 m van de Grote Markt.  Ideale locatie met veel voetgangersverkeer. 
Ruimte met veel mogelijkheden, als u de caféactiviteit wilt voortzetten is het mogelijk om de zaak met alle apparatuur te kopen (te bezichtigen met de eigenaar). Bieden vanaf € 265.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
55.00m²
Grondoppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€1820,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Gasgeiser
Warmtepomp
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
26 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
55 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
90 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Hermanne
Geïnteresseerd?
Rue des Fouarges 4 , 4500 HUY