Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met een mooie en gezellige tuin in Temse? Zoek niet verder!

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen vlakbij het centrum van Temse, invalswegen, winkels, openbaar vervoer en heeft heel wat in zijn mars. Enkele troeven zijn namelijk de uitstekende indeling en de bereikbaarheid.

Indeling:
- GVL: via de hal (5m²) komen we binnen in de ruime, lichtrijke leefruimte (34m²) met toegang tot de kelder (6m²). Vervolgens vinden we de aparte keuken (9m²) met een aparte opbergruimte en toilet. Als we verder gaan, is er nog een overdekt terras (16m²) dat in verbinding staat met de garage (15m²). Tot slot is er nog een mooie tuin aanwezig.
- 1steV: op deze verdieping vinden we 2 mooie slaapkamers (14-14m²), een nachthal (3m²), een aparte opbergruimte (2m²) en een badkamer (5m²).
- 2deV: op de zolderverdieping vinden we nog een 3de en laatste grote slaapkamer (28m²).

Extra: er is naast de woning een stuk bouwgrond dat men optioneel ook mee kan aankopen. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor deze uitstekend gelegen woning!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
263.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€649,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.7
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.32
Lengte
3.69

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.29
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Microgolfoven
Koelkast
Spoeltafel
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.87
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.88
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.5
Lengte
1

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.56
Lengte
1.98
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.8
Lengte
5.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Speciale vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240729-0002682870-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Geïnteresseerd?
Hoogkamerstraat 271 , 9140 Temse