Beschrijving van het pand

Ontdek deze schitterende villa, gebouwd in 1982 en gelegen op een ruim perceel van 11 are 35 centiare. Deze woning combineert stijl en functionaliteit, met bijzondere aandacht voor details.

Locatie: Gelegen in de nabijheid van scholen, handelszaken, sportcentra en openbaar vervoer, biedt deze villa zowel rust als toegankelijkheid.

Interieur: Bij binnenkomst word je verwelkomd door prachtige eiken binnendeuren en kwalitatieve ingemaakte kasten op de verdieping. De woning is verder voorzien van een stijlvolle parketvloer, waarvan 4 mm in eik. De vernieuwde keuken (2013) is ideaal voor culinaire liefhebbers.

Slaapkamers en buitenruimte: Met drie slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor het hele gezin. De tuin is een waar paradijs, compleet met een vijver, perfect voor ontspanning en genieten van de natuur.

Exterieur: De villa beschikt over een unieke gevel, afgewerkt met speciale gevelstenen en een elegant dak bedekt met bourgondische pannen. Langs de straatkant zijn er arduinen balken, terwijl de haag is voorzien van stijlvolle zwarte beta-fence panelen. De aluminium luiken voegen een moderne touch toe aan het geheel.

Waterbeheer: Voor een duurzaam leven zijn er twee regenwaterputten van 5000 liter, elk uitgerust met een filterput van 1500 liter, wat zorgt voor een efficiënt waterbeheer.

Comfort en veiligheid: De villa is uitgerust met een moderne condensatieketel op gas, met vernieuwde pompen en aansturing die minder dan een jaar geleden zijn vervangen. Voor je gemoedsrust is er een professionele beveiliging met zowel binnen- als buitencircuit.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
1135.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2597,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.76
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.83
Lengte
6.44
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.76
Lengte
2.28
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.02
Lengte
6.44
Kamer eigenschappen
Parket

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.85
Lengte
3.88
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Structuur in aluminium met dubbele beglazing

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.49
Lengte
3.54
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.28
Lengte
4.49
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Werkbladen in composiet (imitatie blauwe steen) -- Miele toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.79
Lengte
5.22
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.9
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.81
Lengte
5.51
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.15
Lengte
2.74
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Parket
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Raindance
Thermostatische kraan
Beschrijving
Parket op marmervloer -- muren betegeld met marmer

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.93
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Parket
Kurk
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Ligbad met douchescherm

Kelder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Wijnkelder
Inpandige garage
Ketelruimte

Garage

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
7.36
Lengte
6.59
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Dubbele garage voor 2 wagens naast mekaar

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras
Beschrijving
Automatisch hek -- oprit blauwe steen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230922-0003975213-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
321

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Geïnteresseerd?
Kasteelstraat 6 , 1703 Dilbeek