Beschrijving van het pand

Deze stadswoning is gelegen op een toplocatie in Hasselt op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum op een perceel van 1a 8ca.

De woning heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte (volgens opgave EPC) van 180m² en is als volgt ingedeeld:


Gelijkvloers: ruime inkom met vestiaire, trappenhal, bureauruimte, dubbele inpandige garage, technische ruimte, wasplaats, hobbyruimte met toegang tot de achterliggende buurtweg.

1ste verdieping: apart toilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de keuken en toegang tot een balkon.

2e verdieping: nachthal met toegang tot de badkamer (wastafel, douche, ligbad en toilet), mastersuite met deur naar het ruime terras, aparte dressing en twee slaapkamers waarvan één gebruikt wordt als wasplaats.

Troeven:

  • EPC C - geen renovatieverplichting
  • Gerenoveerd
  • Dubbele inpandige garage/ hobbyruimte/ opslagplaats
  • Toplocatie - alles is bereikbaar op wandelafstand

Deze charmante stadswoning is gelegen op een toplocatie in Hasselt. Op wandel- en fietsafstand van het culturele en bruisende centrum van de hoofdstad, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en restaurants en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1665,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Ruimte achter de dubbele inpandige garage met toegang tot de achterliggende weg (erfdienstbaarheid).

Bureel

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Aansluitend aan de inkomhal.

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Aansluitend aan de garage.

Traphal

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Steentapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Aansluitend aan de keuken

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Deze slaapkamer wordt nu gebruikt als wasplaats.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Zeer ruim terras aansluitend aan de slaapkamer.

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240311-0003164822-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
In optie
Normandiëstraat 1 , 3500 Hasselt