Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN TOT ]]
Ligging:
Dit unieke pand, omgeven door groen, is zeer bereikbaar gelegen: dicht bij invalswegen tussen Brussel, Leuven en Mechelen en dicht bij openbaar vervoer. 

Indeling:
De woning bestaat uit het authentieke herenhuis en een moderne aanbouw (2008) die efficiënt met elkaar werden verbonden, maar ook volledig gescheiden kunnen fungeren (praktijk/vrij beroep).

Niv +0: 
Herenhuis: Zeer ruime inkomhal met hoge plafonds, een grote eetkamer met zicht op het overdekt terras en de tuin, gezellige living met houtkachel en dubbele deuren.
Moderne aanbouw: 2de inkomhal, wasruimte/berging en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, ingebouwde sauna en apart toilet. Verder bevindt zich in deze bijbouw een polyvalente ruimte met zicht op de tuin. Ideaal als atelier/kantoor of hobby/speelkamer (slaapkamer mogelijk). De beide inkomhallen monden uit in een uitgeruste en moderne keuken met zicht op de tuin en toegang tot een zeer groot overdekt terras. 
Niv +1: open traphal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met massagedouche, toilet en wastafel
Niv +2: 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Niv -1: ruime en functionele kelder

Extra informatie en troeven:

  • perfecte combinatie van authenticiteit en modern comfort. In de herenwoning geniet je van hoge plafonds, prachtige houten vloeren, dubbele deuren,... De moderne bijbouw maakt het gelijkvloers bijzonder comfortabel.
  • elektriciteitsattest is conform + de woning is asbestvrij
  • grote, boomrijke zuidoost georiënteerde tuin met 2 grote terrassen en prachtig overdekt terras
  • badkamer en toilet op elke verdieping
  • oprit voor de woning voor meerdere wagens en fietsenberging in de tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
277.00m²
Grondoppervlakte
1105.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1250,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Wellness ruimte

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Fietsenstalling

Parkeerplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
43 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
Energielabel
D
Certificaatnummer
0002890552-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Vandenhouten
Geïnteresseerd?
Petrus Schroonsstraat 84 , 1830 Machelen