Energiezuinige woning 't Hofke met prachtige tuin in Hasselt

€ 369 000

Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers residentieel gelegen in Hasselt op een perceel van 8are.

Deze charmante eengezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 149m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkom met trappenhal, apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het terras via schuifdeuren, vernieuwde bijbouw met prachtig geïnstalleerde, moderne keuken met zicht en toegang tot de tuin en aansluitend berging met aansluiting wasmachine/droogkast en technische installatie.
1ste verdieping: nachthal, mastersuite met aansluitend ingerichte dressing, badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, tweede slaapkamer met inbouwkasten, apart toilet.
Zolder: toegankelijk via een zolderluik- en stockageruimte.
Tuin en buitenruimtes: geniet van het buitenleven in deze prachtig aangelegde tuin, georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kan genieten van optimale zoninval. De tuin biedt twee uitnodigende terrassen: een ruim terras met elektrische zonneluifel en een apart zonneterras.
Voor comfort zijn er meerdere parkeerplaatsen aanwezig en een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Een ideale combinatie van luxe, duurzaamheid en rust in een groene omgeving!

Troeven:
• Energiezuinige woning 
• Totaalrenovatie
• Toplocatie 

Deze woning is landelijk gelegen op fiets- en wandelafstand van Park Beukenhof en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en dagdagelijkse voorziening. Gecombineerd met een goede verbinding naar de invalswegen en op een boogschuit van het bruisende centrum van Hasselt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Beschrijving
Schuifdeuren en aparte deur geven toegang tot het terras.

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met zicht en toegang tot het terras en de tuin

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Ruime slaapkamer met inloopdressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Dressing aansluitend aan de masterbedroom

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Prachtig aangelegd terras met elektrische zonneluifel

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras
Beschrijving
Mooi aangelegde tuin met terras en zonneterras - zuidwestelijke oriëntatie.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai
Beschrijving
zonneterras aangelegd met kunststof bankirai

Zolder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Zolderluik

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Laadpaal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240906-0003363098-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Sint-Lambrechts-Herkstraat 57 , 3500 Hasselt