Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een lichtrijke gezellige leefruimte te Dendermonde/Sint-Gillis? Zoek niet verder!

Een centraal gelegen appartement, nabij invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een vlotte treinverbinding Dendermonde/Brussel met station Sint-Gillis-Dendermonde op wandelafstand. Het appartement heeft een uitstekende indeling en is in goede staat. Kortom deze eigendom heeft heel wat in zijn mars.

Indeling:
1steV: het appartement is terug te vinden op de eerste verdieping van het charmante gebouw. Via de inkomhal (12m²) heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte (46m²), en de volledig uitgeruste keuken (14m²), en aansluitend een handige berging (5m²). Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers (21-17-7m²), waarvan de grootste met een aparte dressing (8m²). De badkamer (13m²), met ligbad, inloopdouche en lavabo en toilet. Ook hebben we nog een apart toilet (2m²), en een 'kelder'/opbergruimte (3m²). 

Er is beneden bovendien een gemeenschappelijke tuin aanwezig en een oprit. Er is een private staanplaats verplicht mee aan te kopen voor 15.000 euro.

Het appartement is ideaal om te verhuren en kan dus ook dienen als opbrengsteigendom. Neem gerust contact op om het rendement te bekijken.

Is dit pand voor jou ideaal? Contacteer ons dan snel voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
524.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€840,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€25.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1992
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240117-0003110648-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Merelstraat 7 2, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde