Beschrijving van het pand

Prachtige gerenoveerde woning te koop in Menen

Deze prachtig gerenoveerde woning biedt alles wat u zoekt: hoogwaardige materialen, drie slaapkamers met een prachtig zicht op de Leie, een droge kelder, centrale verwarming in de volledige woning en een zeer gunstige EPC-score. De elektrische installatie is volledig conform en er zijn twee toiletten aanwezig. De woning bevindt zich in een rustige straat, en er is altijd parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met een apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met een open keuken die uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en een designbadkamer met al het nodige comfort. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers.

Deze woning combineert comfort, design en een rustige ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis aan de Leie.

+ Elektrische keuring conform

+ Epc B

+ Zicht over de leie

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Bebouwbare oppervlakte
57.00m²
Bebouwde oppervlakte
57.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Diepvries

Parkeerplaats

Living

Eetkamer

Toilet

Inkomhal

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241023-0003103541-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Geïnteresseerd?
Noordkaai 46 , 8930 Menen