Halfopen bebouwing met 3slpk gelegen op een rustige locatie

Vanaf € 299 000

Beschrijving van het pand

Halfopen bebouwing met 3slpk, garage en tuin gelegen op een uiterst rustige, residentiële locatie in Ieper.

Deze rustig gelegen woning biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een op te frissen woning met veel potentieel.

De woning bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime living met veel lichtinval en een gezellige open haard, een ingerichte keuken voorzien van alle nodige toestellen, voorraadberging en een garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. Er is eveneens een extra zolderruimte aanwezig boven de garage, wat zorgt voor extra opslagruimte.

Buiten kunt u genieten van een zongerichte tuin, perfect om te ontspannen.

Kenmerken;

  • EPC LABEL C
  • Dak- en gevelisolatie aanwezig!
  • CV-ketel op gas
  • Regenwaterput aanwezig!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
481.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€676,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1984
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240627-0003294297-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Reigerslaan 45 , 8900 Ieper