Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers en een garage dichtbij het centrum van Buggenhout?  Wij hebben wat u zoekt! 

Het appartement is volledig gelijkvloers en instapklaar. Dankzij de vele raampartijen valt er veel licht binnen en heb je een ruim en gezellig gevoel. Er is bijkomend een terras aan het appartement zodat u kunt genieten van de nodige rust. 

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (8m²), met aparte berging (2m²), komen we in de grote lichtrijke woonkamer (34m²) met gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen kan deze ruimte over voldoende natuurlijke lichtruimte beschikken. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste half-open keuken (9m²), met aangrenzend een berging (5m²). Vervolgens hebben we twee volwaardige slaapkamers (12-11m²), de badkamer, met ligbad, en dubbele lavabo en een apart toilet.  Aangrenzend vinden we nog het ruime terras (12m²), waar je volledig tot rust kan komen. 

Bijkomend is er ook nog een grote garage (17m²), deze is verplicht mee aan te kopen aan 25.000 euro. 

Dit appartement is eveneens ideaal als investeringspand. Met een netto-rendement van 4,1%, is dit een zeer interessante investering. 

Met zijn centrale ligging vlakbij het centrum van Buggenhout, heeft u heel wat voorzieningen binnen handbereik. Dit pand is gelegen op wandelafstand van het station van Buggenhout. 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement? Aarzel niet ons te contacteren! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
1574.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€966,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€50.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240513-0003244411-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Vitsstraat 16 , 9255 Buggenhout