Beschrijving van het pand

Charmante woning op een terrein van 3a43 met een woonoppervlakte van 142m², gelegen in het idyllische Borchtlombeek. Geniet van de rust van een autoluwe straat in een rustige omgeving. 

Deze gezellige woning biedt een knusse eetplaats en zithoek met open keuken, , perfect voor sfeervolle avonden.

De woning beschikt over 3 slaapkamers (14, 12 en 10m²), plus een extra bureau (10m²) op het gelijkvloers dat eenvoudig als extra slaapkamer kan dienen. (10m²) op het gelijkvloers (eventueel als extra slaapkamer te gebruiken).

Daarnaast biedt de woning een garage, ruime opbergruimte en een functionele wasplaats.

Praktisch gelegen op slechts 200 meter van een bushalte en op wandelafstand van winkels. Met dubbele beglazing in PVC en een centrale verwarming op gas, aangedreven door een hoogwaardige Viessmann-ketel, biedt deze woning het nodige comfort en energie-efficiëntie. 

Een charmante woning die u gezien moet hebben!


Aarzel niet om een bezoek te plannen en kom deze leuke woning ontdekken! Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
338.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€813,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Open haard

Woonkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zithoek

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Achterhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
/ veranda

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
/ Traphal

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241030-0003431131-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
538

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Schoofveldstraat 12 , 1760 Roosdaal