Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning met 2 slaapkamers op een perceel van 11a 04ca, gelegen in een fijne woonomgeving te Herk-de-Stad.

Deze verder op te frissen woning heeft een nuttige vloerplaat-oppervlakte van 180m² (volgens het EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkom, woonkamer, aparte eetkamer, keuken, badkamer, toilet, wasplaats-cv ruimte, berging en bureau of hobbykamer met trap naar de verdieping.
Verdieping: 2 slaapkamers;
Buiten: garage en tuinbergingen. De tuin situeert zich zowel links als rechts van het huis en kan nog naar eigen smaak ingericht worden.

Troeven:
- Conforme elektrische installatie
- Deels vernieuwde ramen
- Recente condensatieketel op aardgas.
- Gelegen in een aangename woonomgeving: dichtbij het centrum van Schakkebroek en Herk-de-Stad en op fietsafstand van verschillende winkels, kleuter-en lagere school, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding autostrade, Hasselt, Diest en Sint-Truiden.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naarEPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
1104.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€334,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Beschrijving
Aparte eetkamer

Keuken

Badkamer

Beschrijving
Badkamer op het gelijkvloers

Toilet

Beschrijving
Toilet op het gelijkvloers

Berging

Wasplaats

Beschrijving
Wasplaats-cv ruimte op het gelijkvloers

Bureel

Beschrijving
Bureel/hobbykamer met trap naar de verdieping

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241030-0003427404-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Smolderstraat 218 , 3540 Herk-de-Stad