Instapklaar app. (85m²) met 2 slpks + garage in Oostrozebeke

€ 149 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement van 85m² met 2 slaapkamers en garage in Oostrozebeke!

Dit appartement is gelegen op de 1ste verdieping.

Ligging: op fietsafstand van centrum Oostrozebeke, in nabijheid van openbaar vervoer, school, slager, bakker …

Indeling:
We betreden het appartement via de ruime inkomhal met toegang tot een grote woonkamer (4,9 x 6,9m) met zit-, eetplaats en voorzien van grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een mooi eiland met verschillende zitplaatsen. De keuken is zeer kwalitatief en duurzaam afgewerkt met veel kastruimte!

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers resp. v. 2,7 x 3,5m en 3,5 x 3,6m. Naast de slaapkamers is er nog een handige berging. Vervolgens is er nog de badkamer met douche, enkele wastafel met spiegel, toilet en aansluiting voor uw wasmachine.

Garage: het appartement beschikt over een ruime garage (2,6 x 9m) met kantelpoort (€10 000 excl. vraagprijs).

PLUSPUNTEN:
- Lichtrijk, heel goed onderhouden en instapklaar appartement;
- Recent PVC schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing alsook nieuw badkamermeubel; 
- Ruime garage (2,6 x 9m);
- Ideaal als investering/opbrengsteigendom; 
- Gunstig EPC-attest (energielabel B);
- Elektriciteit volledig conform;
- Privatieve staanplaats aanwezig;
- Volledig opgeschilderd. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€813,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230830-0002936381-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Molstenstraat 88 4, 8780 Oostrozebeke