Verzorgde woning met 3 slpks + grote tuin op 960m²!

€ 295 000

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Verzorgde woning met 3 slaapkamers en grote tuin op 960m²! 

Ligging: Tussen het centrum van Oostrozebeke en Ingelmunster, op fietsafstand van het centrum van Oostrozebeke, vlakbij bakker, slager, bank, apotheek,...

Indeling: 
We komen binnen in de inkomhal met apart bezoekerstoilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer van maar liefst 31m² afgewerkt met een mooie parketvloer, vervolgens is er de keuken ingericht met een keramische kookplaat, microgolfoven, dampkap en dubbele spoelbak. Naast de keuken is er een grote bergplaats of hobbyruimte van 27m² met extra zolder. Op het gelijkvloers is er nog een bureel van 7m² en een technische ruimte. Verder is er nog een kelder van 11m². 

Eerste verdiep: 3 ruime slaapkamers van resp. 14m² en 2 kamers van 16m² met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en enkele wastafel. Er is nog een bergruimte van 5m². Tot slot is er nog een stockagezolder.

Buitenomgeving: Er is een dubbele garage van 5,6m x 5,7m, grote oprit en mooi terras. Tot slot is er een grote tuin, ideaal voor spelende kinderen en om te genieten van mooi weer! 

Pluspunten:
- Goeie ligging nabij centrum Oostrozebeke,
- Mooie grondoppervlakte;
- Woning met veel potentieel;
- Veel bergruimte + dubbele garage! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
960.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€902,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.9
Lengte
8

Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.7

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.1
Lengte
5.1
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.63
Lengte
5.68

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.7
Lengte
1.9
Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.1
Lengte
5.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.7

Zolder

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.75
Lengte
5.66

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.66
Lengte
4.22

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.5
Lengte
6
Beschrijving
Met zolder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241021-0003420342-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
629

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Ingelmunstersteenweg 10 , 8780 Oostrozebeke