Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Wenduine: instapklaar appartement te koop op enkele passen van het centrum

Net buiten de ring van Wenduine bevindt zich dit instapklaar appartement in een kleine residentie. Het appartement is praktisch ingericht, ideaal als tweede verblijf of jouw vaste stek aan de kust.

Indeling
Living met open keuken, balkon dat uitgeeft op de straat, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en apart toilet. Op de benedenverdieping is er nog een zeer ruime berging. 

Troeven:

  • Gunstige ligging, net buiten de ring.
  • Op enkele stappen van het commerciële centrum.
  • Vlakbij het openbaar vervoer.
  • Mogelijkheid tot aankoop van garage in de residentie.

Meer informatie? Contacteer Ives Loockx via 050 42 42 24 


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
9.30m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€679,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berging

Badkamer

Toilet

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241031-0003429471-RES
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Ives Loockx
Edouard Baron
Geïnteresseerd?
Brugsesteenweg 8 0202, 8420 Wenduine