Gerenoveerd appartement met prachtig Z-W uitzicht (3 slpks)

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement in Gent? Dan is dit gerenoveerd appartement op de 17de verdieping mogelijks ideaal voor u! Lees hier zeker even verder.

De totaalrenovatie werd uitgevoerd in 2012 (alle leidingen, elektriciteit, vloeren, badkamer, keuken, ramen etc... vernieuwd). Overal zijn er ingemaakte kasten van Dovy en uiteraard is de goed uitgeruste maatkeuken ook door Dovy geplaatst.

In de vraagprijs zitten zo goed als alle roerende goederen inbegrepen (bed, zetels, kasten, verlichting, raamdecoratie...) waarop u geen registratierechten dient te betalen! Enkel de persoonlijke zaken zoals kunst en de muziekinstallatie neemt men mee. Verkoop wegens verhuis naar het buitenland.

Indeling:
- 17deV: inkomhal (6m²), eetkamer (9m²), living (23m²), open keuken (10m²), berging, nachthal, slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer 2 (8m²), slaapkamer 3 (8m²), gastentoilet, badkamer (5m²)

Buiten is er een automatische zonneluifel aanwezig waardoor u op het terras (15m²) ten allen tijde kunt genieten van de Z-W oriëntatie. Beneden is er nog een afzonderlijke kelderberging aanwezig.

De eigenaars huren een garage buiten het gebouw voor €85,18/maand en dit huurcontract kan eventueel mee overgenomen worden.

In het gebouw werden er reeds verschillende renovaties uitgevoerd in de laatste jaren. Zo kreeg het dak een nieuwe roofing met isolatie, werden alle stijgleidingen vernieuwd, werden de hallen vernieuwd... 

Kanttekening plan: de muur tussen de keuken en badkamer is op heden niet meer aanwezig.

Zou dit appartement iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij een neem nu contact met ons op voor een bezoek of meer info!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
3432.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€937,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
17
Aantal verdiepingen
18
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.83
Lengte
3.14
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.07
Lengte
3.09
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.18
Lengte
5.42
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.21
Lengte
2.44
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Tegels
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers
Inox keuken
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
12
Lengte
1.28
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.84
Lengte
1.43
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.97
Lengte
4.19
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.85
Lengte
2.91
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.31
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.57
Lengte
2.97
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.77
Lengte
1.03
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.41
Lengte
3.34
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Ventilatiesysteem

Berging

Beschrijving
Ondergronds

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241024-0003423255-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Johannes Schrantstraat 212 , 9000 Gent (Gent)