Beschrijving van het pand

Verzorgde woning met 3 slaapkamers + tuin in centrum Tielt!

Ligging: ideale ligging in centrum Tielt. Op wandelafstand van de Colruyt, bakker, slager, bank,...

Indeling: 
Gelijkvloers: we komen binnen in de inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer van 33m² met een gezellige houtcassette en een mooi zicht op de tuin. Vervolgens is er de keuken met gaskookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Achteraan de woning bevindt zich het toilet.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers van resp. 6m², 11m² en 13m². De badkamer beschikt over een douche, toilet en enkelvoudige lavabo.

Tweede verdieping: de zolder is te bereiken met een vaste trap. Het is hier perfect mogelijk om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren. 

Kelder: er is een droge kelder van 7m².

Buitenomgeving: groot terras met tuin. Er is nog extra bergruimte buiten alsook de wasplaats (9m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook waar de chauffageketel zich bevindt.

Pluspunten:
- Perfecte ligging,
- Woning met potentieel,
- Geen renovatieverplichting,
- Rolluiken aanwezig,
- Centrale verwarming beneden en boven 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.83
Lengte
2.22
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.91
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.87
Lengte
3.92
Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.18
Lengte
2.87
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.87
Lengte
3.88
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.19
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5.23
Lengte
6.61
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Ideaal voor 1 of 2 extra slaapkamers

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241014-0003392239-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Oude Pittemstraat 40 , 8700 Tielt