Beschrijving van het pand

Ruime woning (5 slpks) met loods/magazijn op 2.561 m²!

Ligging: Tussen het centrum van Oostrozebeke en Ingelmunster, met uitstekende commerciële mogelijkheden.

Indeling woning:

  • Ingang: Hal met vestiaire en gastentoilet.
  • Woonkamer: Uitzonderlijk ruim (65 m²) met gezellige houtcassette.
  • Keuken: 36 m² met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas, microgolfoven en oven. Inclusief grote ontbijthoek.
  • Veranda: 48 m² voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

  • Slaapkamers: 3 ruime kamers (15 m², 18 m², 19 m²) met ingebouwde kasten.
  • Badkamers: 2 badkamers. Eerste met douche, ligbad, toilet en enkele wastafel. Tweede met douche, dubbele wastafel, toilet, en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:

  • Slaapkamers: 2 slaapkamers (11 m² en 13 m²).
  • Extra: Apart toilet en nachthall met ingemaakte kasten.

Zolder: Grote opslagruimte over de volledige woning.

Magazijn/Atelier:

  • Nieuwe loods van 482 m² (20,4 m x 23,64 m) met een automatische poort van 4 m hoog en een tweede poort van 2,24 m hoog. Voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd.
  • Verdere af te werken bureelruimte of extra opslag (155 m² op de begane grond en 155 m² op de verdieping).

Buiten: Onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime oprit met voldoende manoeuvreerruimte om het magazijn te bereiken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
326.00m²
Grondoppervlakte
2561.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1438,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Drijfkracht
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20190917-0002196538-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
776

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Ingelmunstersteenweg 156 , 8780 Oostrozebeke