Ruime woning (5 slpks) en loods/ magazijn op 2.561m²!

€ 990 000

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ruime woning (5 slpks) met loods/magazijn op 2.561 m²!

Ligging: Tussen het centrum van Oostrozebeke en Ingelmunster, met uitstekende commerciële mogelijkheden.

Indeling woning:

  • Ingang: Hal met vestiaire en gastentoilet.
  • Woonkamer: Uitzonderlijk ruim (65 m²) met gezellige houtcassette.
  • Keuken: 36 m² met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas, microgolfoven en oven. Inclusief grote ontbijthoek.
  • Veranda: 48 m² voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

  • Slaapkamers: 3 ruime kamers (15 m², 18 m², 19 m²) met ingebouwde kasten.
  • Badkamers: 2 badkamers. Eerste met douche, ligbad, toilet en enkele wastafel. Tweede met douche, dubbele wastafel, toilet, en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:

  • Slaapkamers: 2 slaapkamers (11 m² en 13 m²).
  • Extra: Apart toilet en nachthall met ingemaakte kasten.

Zolder: Grote opslagruimte over de volledige woning.

Magazijn/Atelier:

  • Nieuwe loods van 482 m² (20,4 m x 23,64 m) met een automatische poort van 4 m hoog en een tweede poort van 2,24 m hoog. Voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd.
  • Verdere af te werken bureelruimte of extra opslag (155 m² op de begane grond en 155 m² op de verdieping).

Buiten: Onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime oprit met voldoende manoeuvreerruimte om het magazijn te bereiken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
326.00m²
Grondoppervlakte
2561.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1438,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet in de inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Met gezellige houtcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Veranda

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
3.6
Lengte
13.44

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.11
Lengte
4.7
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.73
Lengte
4.03
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.07
Lengte
4.44
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.07
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.94
Lengte
3.91
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Stockagezolder over de hele woning

Andere Unit

Berekende oppervlakte
482 m²
Breedte
20.4
Lengte
23.61
Beschrijving
Loods/ atelier/ magazijn
- Hoogte: 5,65
- Geïsoleerd en brandwerend
- grote automatische poort met een hoogte van 4 meter alsook een tweede automatische poort met een hoogte van 2,24 meter
- vloerverwarming

Bureel

Berekende oppervlakte
311 m²
Beschrijving
Gelijkvloers van 5,66m x 20,46m
Verdiep van 5,66m x 20,46m
Verder af te werken

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Drijfkracht
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20190917-0002196538-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
776

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Ingelmunstersteenweg 156 , 8780 Oostrozebeke