Beschrijving van het pand

Over de woning:

Deze centraal gelegen opbrengsteigendom in het hart van Roeselare biedt twee ruime en zelfstandige wooneenheden, ideaal voor zowel verhuur als eigen bewoning. Met een gezellige tuin heeft deze investering extra troeven.


Locatie en Omgeving:

Gelegen vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zorgt deze woning ervoor dat alles binnen handbereik is. De centrale ligging maakt het ideaal voor huurders of eigenaars die volop van het stadsleven willen genieten, terwijl ze toch de rust van een privé-woonruimte behouden.


Indeling van de Woning:

  • Gelijkvloers: Deze verdieping beschikt over een ruime keuken, een gezellige woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Een ideale indeling voor gezinnen of kleine groepen huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte.
  • Bovenverdieping: De bovenverdieping heeft dezelfde indeling als het gelijkvloers, met een keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en twee slaapkamers. Een groot pluspunt is het aparte terras, wat perfect is voor wie wil ontspannen en genieten van wat buitenruimte en privacy.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Breedte grond
9.10m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Zitbad

Badkamer

Eetkamer

Eetkamer

Garage

Keuken

Keuken

Living

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Floris Pyck
Geïnteresseerd?
Westlaan 404 , 8800 Roeselare