Beschrijving van het pand

Vernieuwde woning met 4 slaapkamers en garage

Deze instapklare gezinswoning is recent vernieuwd en biedt een ideale combinatie van ruimte en modern comfort.

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichte living met houtcassette, nieuwe keuken met uitbouw, droge kelder en een inpandige garage.
  • 1e Verdieping: Vier volwaardige slaapkamers en een badkamer.
  • Extra’s: Ruime zolder, recente verwarmingsketel (2020), spouwmuurisolatie en geïsoleerde zoldervloer.

Ligging: Rustige buurt met een zuidgerichte tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Bebouwbare oppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Eetkamer

Living

Tuin

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241106-0003436227-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Geïnteresseerd?
Rozenlaan 18 , 8940 Geluwe (Wervik)