Gezellig appartement met 2 Slaapkamers op Toplocatie

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Dit appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van een charmant jaren '30-gebouw combineert karakter en comfort. Een extra kamer op het gelijkvloers met eigen douche biedt mogelijkheden voor een gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte.
Toplocatie in het groen: Aan het Jupiterpark en Dudenpark, geniet je van rust en natuur. Tegelijkertijd is de ligging ideaal, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Pluspunten:
Perfecte ligging: Rustig en groen, maar dichtbij voorzieningen.
Ruimte en licht: Bewoonbare oppervlakte van 118 m² en een zuidgericht terras van 6 m².
Duurzaam: Alu en PVC ramen met dubbele beglazing en eigen gasverwarming.
Lage kosten: Slechts € 350 per trimester aan gemeenschappelijke kosten.
Extra's: Lift, privé water-, gas- en elektriciteitsmeters en een privékelder.
Indeling: Eetkamer, volledig uitgeruste keuken met terras, ruime woonkamer, 2 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, apart toilet en berging. Op het gelijkvloers bevindt zich de extra kamer met douche, ideaal als gastenverblijf of kantoor. Inclusief privatieve kelderruimte.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met charme, ruimte en een uitstekende locatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1155,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Granito of terrazzo

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Muren betegeld 1m25

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Apart op gelijkvloerse verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Muren betegeld 2m

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Overdekt

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240530-0000680769-09-9
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
In optie