Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te Koop: Authentiek landhuis in groene omgeving te Paal, Brelaarstraat 29

Aan de Brelaarstraat 29 in Paal staat dit prachtige, karaktervolle landhuis, omringd door groen en rust. Dit unieke pand combineert moderne luxe met authentieke charme en hoogwaardige antieke materialen.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Een gezellige inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer en een royale polyvalente ruimte, beide voorzien van indrukwekkende authentieke open haarden. Deze veelzijdige ruimte is perfect om te genieten met familie en vrienden, met uitzicht op de prachtige tuin. Hieraan grenst een authentiek bakhuis waar u vers brood of pizza’s kunt bakken. De keuken beschikt over een lichtrijke ontbijthoek en extra zitruimte, en op dit niveau vindt u ook een slaapkamer met eigen badkamer.
  • Eerste Verdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een sfeervolle bibliotheek, waar u kunt ontspannen en genieten van het groene uitzicht op de tuin.
  • Wijnkelder: De mooie wijnkelder biedt een ideale plek om van heerlijke wijnen te genieten.

Bijzonderheden: Het landhuis is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een stijlvolle woonomgeving, gelegen in een groene, landelijke omgeving.

Bent u op zoek naar een sfeervol landhuis dat rust en luxe uitstraalt? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
357.00m²
Grondoppervlakte
1690.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2187,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Polyvalente ruimte

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Bijkeuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kelder

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Nachthal

Bibliotheek

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Tuin

Toilet

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Dag/nacht verwarmingstarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240607-0003262151-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Geïnteresseerd?
Brelaarstraat 29 , 3583 Beringen