Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze woning ideaal gelegen aan een van de belangrijkste verkeersaders van Bastogne, de route de Neufchâteau. Dit door een architect ontworpen huis uit de jaren 70, met een groot potentieel, biedt genereuze volumes verdeeld over verschillende niveaus, met tal van conversiemogelijkheden voor een gezin of een professioneel project.

Beschrijving :

Begane grond:

Een ruime inkomhal leidt naar drie kantoren, een toilet en een vestiaire. Dit niveau is ideaal voor professioneel gebruik of een thuiskantoor.

1e verdieping:

Bestaande uit een grote, lichte woonkamer, eetkamer, keuken met eethoek en terras.

2e verdieping:

Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een master suite met eigen badkamer.

3e verdieping:

Twee extra slaapkamers, perfect voor een kantoor of gastenkamer.

Kelder:

Een kelder voltooit deze woning.

Buitenkant:

Een aangename tuin en een bijgebouw voor verbouwing bieden een groot potentieel voor een werkplaats of extra leefruimte.

Technische kenmerken :

- Houten kozijnen (enkele en dubbele beglazing)

- Oliegestookte verwarming

- Verbonden met riolering

Dit huis is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of voor diegenen die hun toekomstige huis in Bastogne willen personaliseren. Mis dit pand niet met een groot potentieel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
479.00m²
Grondoppervlakte
613.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1891,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240722002396
Berekend specifiek energieverbruik
242
CO2-uitstoot
60.00
Berekend totaal energieverbruik
115624

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom DOUCET
Geïnteresseerd?
Rue de Neufchateau 43 , 6600 Bastogne