Beschrijving van het pand

Uniek pand op een perceel van bijna 28are op een idyllische locatie en met historische charme te Rummen (Geetbets). 

Het omvat een woning met bijgebouw en een historisch gebouwtje, namelijk de molenromp van de korenmolen Van Houdt (niet geklasseerd). De op te knappen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m² en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer, badkamer, gezellige woonkamer met draaitrap naar zolderetage en een landelijk ingerichte keuken.
Verdieping (zolderetage): bereikbaar via draaitrap in woonkamer. Momenteel ingericht 1 slaapkamer. Kan nog met extra kamer ingericht worden (beperkte plafondhoogte).
Bijgebouw: ruime garage en polyvalente ruimte. 

Dit zonevreemd gebouw (gelegen in agrarisch gebied) kan een moderne "touche" gebruiken. Uitbreiding mogelijk tot een volume van max. 1.000m³.

De locatie biedt landelijke rust: grenzend aan weilanden en boomgaarden en toch met vlotte verbinding naar de dagdagelijkse voorzieningen (winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden).

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
2737.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Breedte grond
40.75m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€578,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op het gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer op het gelijkvloers.

Woonkamer

Beschrijving
Gezellige woonkamer met draaitrap naar zolderetage.

Keuken

Zolder

Beschrijving
Deze verdieping is bereikbaar via draaitrap in woonkamer. Er is momenteel 1 slaapkamer. Zou nog ingericht kunnen worden met extra slaapkamer, beperkte plafondhoogte.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
Grote garage met cv-hoek.

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Deze ruimte grenst aan de garage. Diverse bestemmingen mogelijk.

Terras

Tuin

Beschrijving
Groot en goed omsloten perceel. Grenzend aan weilanden en boomgaarden.

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
766

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contacteer je vastgoedexpert
Sluiten
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Grote Steenweg 183 , 3450 Geetbets