Beschrijving van het pand

Prachtige nieuwbouwwoning in Ruiselede: jouw droomhuis wacht!

Deze schitterend afgewerkte nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van meer dan 500 m² in een rustige wijk in Ruiselede (vlotte verbinding met de E40). De woning wordt nog voorzien van een steenslag voor parkeerplaatsen. De woning beschikt ook over zonnepanelen en vloerverwarming. 

Gelijkvloers: Bij binnenkomst kom je in de ruime inkomhal met gastentoilet. Via de glazen deur betreed je de open leefruimte van 40 m², met een strakke tegelvloer. De open keuken van 12 m² is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische berging van 8 m² met technische voorzieningen en aansluitingen voor was- en droogmachine. De verwarming op de benedenverdieping gebeurt via centrale verwarming op gas.

Eerste verdieping: De houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een badkamer vindt. De eerste slaapkamer is 10 m², de tweede 12 m² en de master bedroom 16 m². De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. De bovenverdieping is uitgerust met ventilo's (aangesloten op de gasketel). Hier is er nog een apart toilet. 

Buitenleven: Geniet van het zuidgerichte terras van 22,5 m², perfect voor zonnige dagen. De ruime tuin biedt veel mogelijkheden voor ontspanning. Aan het einde van de tuin komt er een tuinhuis, en er is een regenput van 10.000 liter aanwezig.

Jouw nieuwe thuis: Wil je rustig en energiezuinig wonen in een woning met EPC-label A? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Deze unieke woning is de kans op jouw perfecte thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
554.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.95
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.66
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
9.3
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Stadswater
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?
Vlaagtweg 1C , 8755 Ruiselede (Ruiselede)