Gezinswoning met grote tuin, garage en 3 slpks te Hoeselt

€ 245 000

Bezoek op 07/12 van tot

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN TOT ]]


Charmante eengezinswoning met grote tuin, garage en 3 slaapkamers te Hoeselt.
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en een grondoppervlakte van maar liefst 26 are 55 ca. Op wandelafstand bereik je de basisschool, enkele restaurants, het openbaar vervoer en de bibliotheek. Hier is er ook toegang tot het openbaar vervoer. Het centrum van Hoeselt bevindt zich op nog geen 3 km van de woning. Hier vind je diverse bakkers, een apotheek, supermarkten en horeca.

INDELING
Gelijkvloers
Je betreed de woning via de inkomhal, waar je toegang hebt tot de woonkamer/eetkamer en de keuken. Deze is uitgerust met een gasfornuis, een dampkap, kasten en een enkele spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de veranda. Het overdekt terras biedt toegang tot de badkamer met toilet, douche, lavabo en CV-installatie, een apart toilet en diverse bergingen (boiler). De garage (kantelpoort) biedt een doorgang tot de tuin.

Eerste verdieping
Onder de trap is er een berging voorzien. Via de nachthal heb je toegang tot 3 slaapkamers en de tussenkamer (zolderluik met plooitrap).

Zolder
Deze is perfect in te richten naar wens en biedt de mogelijkheid naar een 4de kamer of hobbyruimte.

Exterieur
De inrit biedt parking aan voor meerdere auto's. De tuin is voorzien van een tuinhuis en looppad tot het achterste perceel. 

Ben je op zoek naar een betaalbare woning gelegen in het groen? Bel dan snel naar Dries op 089 69 59 59 of mail naar dries@eraconnect.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
2655.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€517,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
(Voorraad)kast

Woonkamer

Eetkamer

Beschrijving
houtkachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Veranda

Beschrijving
Enkele spoelbak

Terras

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
CV ketel (stookolietank)

Toilet

Wasplaats

Beschrijving
Boiler

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
zolderluik

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240117-0003112009-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
633

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Proefbosstraat 14 , 3730 Hoeselt