Zeer ruime gezinswoning met atelier (140 m²) op 733 m²

€ 345 000

Beschrijving van het pand

Gezinswoning met aanpalende atelier met 4 slaapkamers op een totale oppervlakte van 733 m².


Wie op zoek is naar een ruime woning met bijhorende ruimte voor een hobby of zelfstandig beroep, is hier zeker aan het juiste adres! Gelegen in het centrum van Wingene, alles op wandelafstand bereikbaar.


Woning en atelier/winkelruimte kunnen apart verhuurd worden!!


INDELINGEN:

1. Atelier (140 m²):Voormalige voedingswinkel, grote open ruimte met achterliggende berging met koelcel en garage/berging. Ideaal om in te richten als atelier, mancave of integreren met de woning.


2. Woning:

- Gelijkvloers: Inkomhal, living met zit- & eetplaats en toegang tot de winkel, open keuken met eetplaats, apart bureel met zijdeur naar het terras, badkamer met dubbele lavabo en bad, wasplaats/berging met toilet.

- 1ste verdiep: Nachthall, 4 slaapkamers. Zolder (geïsoleerd) te bereiken met vaste trap, mogelijkheid inrichten van extra kamers. Een 2de zolder met 3 aparte zolderkamers.

- Tuin & terras: Grote & zonnige tuin, volledig omheind en ook bereikbaar via toegang naast de woning en garage.


PLUSPUNTEN:

+ Zeer voor mogelijkheden

+ Aparte atelier (140 m²)

+ Regenwater 10.000 l + 3.000 l

+ Atelier & woning apart verhuurbaar

+ Centrale ligging

+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
600.00m²
Grondoppervlakte
733.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230604-0001862401-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
337
Berekend totaal energieverbruik
337

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Pastoor termotestraat 12 , 8750 Wingene