GERENOVEERDE WONING IN HET CENTRUM VAN LO

In optie - prijs op verzoek

Bezoek op 07/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]]
Op zoek naar prachtig gerenoveerde woning in Lo? Zo Gevonden.

Stap binnen in een oase van comfort en charme in het historische centrum van Lo. Deze gerenoveerde woning biedt een moderne inrichting met het behoud van karakteristieke elementen. Bij het betreden van de inkomhal worden de hoge plafonds en de authentieke elementen direct zichtbaar.

Deze woning is met zorg van A tot Z gerenoveerd, met een focus op energie-efficiëntie en stijl. In combinatie met een goede EPC-score A, geniet u van een comfortabele en duurzame leefomgeving.

Ervaar het comfort van vloerverwarming, een nieuwe gascondensatiebrander en een ventilatiesysteem D. De nieuwe elektriciteit en leidingen zorgen dan weer voor een conforme keuring. Met extra veel inbouwkasten, de nieuwe volledig ingerichte keuken en nieuwe badkamer met inloopdouche en ligbad zijn luxe en stijl troef.

Het huis heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, badkamer, dit bied deze woning voldoende ruimte en flexibiliteit. Nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig in deze ruimte.

En geniet van het mooie vergezicht over de velden op het terras achteraan de woning dat uitgeeft op de tuin. Voor uw gemak is er ook een tuinhuis/berging aanwezig voor het opbergen van materiaal en fietsen.

De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief schilderwerken 

peter@eravandenbussche.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€350,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Beschrijving
gezellige woonkamer met parketvloer en bibliotheek

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
mooie nieuwe volledig ingerichte keuken

Bureel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Beschrijving
volledig nieuwe badkamer, toilet, lavabo, inloopdouche en ligbad met uitzicht over de velden

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Ventilatiesysteem
Beschrijving
ruime zolder ideaal voor een slaapkamer en badkamer of polyvalente ruimte; voorzienigen water, elktriciteit en afvoer aanwezig.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuinhuis

Beschrijving
voor opslag van tuinmateriaal en fietsen

Terras

Beschrijving
nieuw aangelegd terras in keramische tegels met aansluitend tuin met vergezicht over de velden

Tuin

Beschrijving
met mooi vergezicht over de velden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240313-0003109647-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
97
CO2-uitstoot
3471.00
Berekend totaal energieverbruik
18196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Teugels
In optie
Ooststraat 34 , 8647 Lo-Reninge