Beschrijving van het pand

Deze energiezuinige woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers gelegen op een toplocatie in Park Ekkelgarden op een perceel van 1are48ca heeft een omheinde tuin en toegang tot een carport.

Deze stadswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 140m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het terras via schuifdeuren, open keuken met ontbijthoek en berging/ technische ruimte en aansluiting wasmachine/droogkast.
1ste verdieping: nachthal met masterbedroom, dubbele slaapkamer met airco (kan makkelijk naar 2 slaapkamers omgevormd worden), badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
2de verdieping: nachthal met toegang tot één slaapkamer.
Tuin en buitenruimtes: terras met elektrische zonneluifel, aangelegde tuin met tuinhuis en toegang tot de achterliggende carport. 

Extra troeven:

  • Instapklaar
  • Zonnepanelen met groenestroomcertficaten
  • Elektriciteit conform
  • Gunstig EPC
  • Toplocatie


Deze energiezuinige stadswoning is gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt, in de nabijheid van openbaar vervoer en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Toegankelijk via een poortje in de tuin.

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Bekabeld
Airco
Beschrijving
Mogelijkheid tot extra slaapkamer te maken. Extra deur en raam reeds aanwezig.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241008-0003404803-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
113

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
In optie
Nellepetinstraat 5 , 3500 Hasselt