Beschrijving van het pand

Prachtig afgewerkte ééngezinswoning in landelijke stijl, residentieel gelegen tussen Zonhoven en Hasselt op een perceel van 5are.

Deze BEN-woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 214m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
inkom met trappenhal, vestiaire en apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met zicht en toegang tot de tuin, open keuken en aansluitend berging met aansluiting wasmachine/droogkast.

1ste verdieping: nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en masterbedroom met dressing, stijlvol afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 

Zolder: ruime zolder met technische ruimte en mogelijkheid tot extra slaapkamer met ensuite badkamer (wachtleidingen water aanwezig).

Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde tuin met terras, autostaanplaats voor de woning.

Troeven:

  • BEN-woning - vrijstelling roerende voorheffing tot 2029
  • instapklaar
  • hoogwaardig afgewerkte keuken en badkamer
  • gunstige ligging

Deze villa is residentieel gelegen op fiets- en wandelafstand van het natuurdomein Kiewit en Bokrijk, op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt én Zonhoven, in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autostrade.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1018,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Terras

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71066-G-OMV-2021048675/EP18132/C683/D02/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Hasseltse Beverzakstraat 8A , 3520 Zonhoven